新竹市新竹市中華路三段91號8F/10F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 22.5 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物5.83 坪
公設比37.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 聚吉段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 25.3
中華路三段中位 22.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 11%比中華路三段中位 高 1%比新竹市 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。