新竹市新竹市四維路8號8F/12F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.6 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物8.19 坪
公設比35.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 聚吉段 52-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.6
四維路中位 16.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比四維路中位 低 36%比新竹市 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。