新竹市新竹市聖軍路97巷38號
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10 萬/坪 × 85.86 坪
權狀坪數85.86 坪
主建物70.2 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85.86 坪
└ 主建物 70.2 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 24 坪
0 坪85.86 坪
土地坐落 新港段 663-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
聖軍路中位 16.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比聖軍路中位 低 39%比新竹市 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方支付1二筆土地增值稅共付184231元。2隋課房屋稅3948元。3賣方抵押權塗銷代辦費用2000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。