新竹市新竹市西大路159號

2016-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 27.3 萬/坪 × 38.5 坪

權狀坪數38.5 坪

主建物36.92 坪

公設比4.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 38.5 坪

└ 主建物 36.92 坪

└ 公設等 1.58 坪

土地持分 3.87 坪

0 坪38.5 坪

土地坐落 竹蓮段 990-3 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

西大路中位 22.3

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比西大路中位高 22%比新竹市 2016 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。