新竹市新竹市湳雅街313巷10號
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,123 萬 37.5 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 自由段 637 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
湳雅街中位 19.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 高 93%比新竹市 2014 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,629 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。