新竹市新竹市新源街126號10F/12F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 35.2 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物30.72 坪
公設比31.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪49.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
新源街中位 22.2
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比新源街中位 高 59%比新竹市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本建物之其他增建:陽台加窗、梯間其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。