新竹市新竹市東大路二段217巷56弄8號3F/5F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.4 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物24.8 坪
公設比15.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 北門段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.6
東大路二段中位 23.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比東大路二段中位 低 56%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。