新竹市新竹市寶山路27巷1之3號5F/5F

2016-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.46 坪

權狀坪數35.46 坪

主建物24.24 坪

公設比24.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 35.46 坪

└ 主建物 24.24 坪

└ 公設等 11.22 坪

土地持分 8.99 坪

0 坪35.46 坪

土地坐落 建華段 569 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 13.5

寶山路中位 21

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 6%比寶山路中位低 40%比新竹市 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。