新竹市新竹市集福街34號3F/5F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 10.5 萬/坪 × 13.57 坪
權狀坪數13.57 坪
主建物9.89 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.57 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪13.57 坪
土地坐落 西門段三小段 103-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.2
集福街中位 26.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 31%比集福街中位 低 61%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。