新竹市新竹市東南街122號
2022-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,263 萬 69.5 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物46.93 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 46.93 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 竹蓮段 2293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 69.5
東南街中位 24.4
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比東南街中位 高 185%比新竹市 2022 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,263 萬
+25%
2026 年推估4,089 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 826 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,610 萬
每月月付97,796 元
30 年總利息910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、後院石棉瓦屋頂其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。