新竹市新竹市食品路551號2F/7F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 15.2 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物27.23 坪
公設比22.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 新興段 1658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 30.1
食品路中位 22.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 50%比食品路中位 低 32%比新竹市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。