新竹市新竹市明湖路648巷122弄100號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 9.5 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物62.54 坪
公設比5.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 62.54 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 雅溪段 1346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 36%比新竹市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有一室，加蓋1衛1室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。