新竹市新竹市食品路51巷1弄1號5F/5F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.9 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物28.05 坪
公設比11.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪37.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
食品路中位 22.3
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比食品路中位 低 15%比新竹市 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建築物含有其他增建:頂樓增建六樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。