新竹市新竹市光復路二段659號2F/10F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 19.1 萬/坪 × 11.32 坪
權狀坪數11.32 坪
主建物6.2 坪
公設比39.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.32 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪11.32 坪
土地坐落 中央段 1581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 15%比光復路二段中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。