新竹市新竹市光復路一段459巷20號1F/7F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 28.4 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物10.68 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 介壽段 686 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 33.3
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 15%比光復路一段中位 高 33%比新竹市 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。