新竹市新竹市經國路三段92巷16弄22號9F/15F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.8 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物20.81 坪
公設比54.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.2
經國路三段中位 15.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 4%比經國路三段中位 高 3%比新竹市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 42.96 坪 40.5 萬/坪總 1,738 萬 2024-08-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 42.32 坪 44.1 萬/坪總 1,868 萬 2021-11-22 4F/15F 2房2廳2衛 · 42.96 坪 27 萬/坪總 1,160 萬 2021-08-06 4F/15F 2房2廳2衛 · 42.96 坪 23.3 萬/坪總 1,000 萬 2020-08-31 2F/15F 2房2廳2衛 · 42.32 坪 19.9 萬/坪總 840 萬 2019-07-08 9F/15F 2房2廳2衛 · 51.93 坪 15.4 萬/坪總 800 萬 2018-09-09 3F/15F 2房2廳2衛 · 42.96 坪 17 萬/坪總 730 萬 2017-07-10 10F/15F 2房2廳2衛 · 42.96 坪 17.3 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。