新竹市新竹市中華路四段451巷130號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 29.6 萬/坪 × 101.33 坪
權狀坪數101.33 坪
主建物86.57 坪
公設比3.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 101.33 坪
└ 主建物 86.57 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 94.07 坪
0 坪101.33 坪
土地坐落 力行段 782-13 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 22.7
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 30%比中華路四段中位 高 73%比新竹市 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。