新竹市新竹市民權路10號4F/9F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 17.4 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物31.04 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 中央段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
民權路中位 28.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 38%比新竹市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-25 3F/9F 1房0廳1衛 · 9.33 坪 39.1 萬/坪總 365 萬 2023-01-04 3F/9F 1房0廳1衛 · 9.33 坪 34.3 萬/坪總 320 萬 2022-12-04 8F/9F 4房2廳2衛 · 43.41 坪 28.5 萬/坪總 1,238 萬 2021-11-04 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 24 萬/坪總 850 萬 2021-07-06 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 15.8 萬/坪總 560 萬 2021-02-04 9F/9F 2房2廳2衛 · 26.17 坪 19.1 萬/坪總 500 萬 2020-11-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 19.6 萬/坪總 696 萬 2020-07-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 16.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。