新竹市新竹市成德路198號2F/5F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.2 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物23.17 坪
公設比16.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 曲溪段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 12.8
成德路中位 11.6
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 34%比成德路中位 高 48%比新竹市 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。