新竹市新竹市關新二街131號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,910 萬 54.5 萬/坪 × 77.49 坪
權狀坪數77.49 坪
主建物44.78 坪
公設比39.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 77.49 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪77.49 坪
土地坐落 長春段 1407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,910 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
關新二街中位 30.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比關新二街中位 高 78%比新竹市 2012 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。