新竹市新竹市牛埔路78巷50號
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 19.4 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物50.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 和平段 1047-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
牛埔路中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比牛埔路中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。