新竹市新竹市海埔路131巷87號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 82.1 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物9.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 9.5 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 海埔段 889 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 82.1
海埔路中位 15.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比海埔路中位 高 444%比新竹市 2026 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：臥室外推其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。