新竹市新竹市西大路582巷15弄27號5F/6F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物7.4 坪
公設比45.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 民富段 2594 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.3
西大路中位 22.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 23%比西大路中位 低 51%比新竹市 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。