新竹市新竹市北大路40巷8號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,166 萬 32.8 萬/坪 × 96.63 坪
權狀坪數96.63 坪
主建物84.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.63 坪
└ 主建物 84.51 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪96.63 坪
土地坐落 光華段 1291-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
北大路中位 27.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 20%比新竹市 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,533 萬
每月月付94,889 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會。1樓停車空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。