新竹市新竹市關新東路280號
2012-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 60 萬/坪 × 117.19 坪
權狀坪數117.19 坪
主建物76.92 坪
公設比30.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 117.19 坪
└ 主建物 76.92 坪
└ 公設等 40.27 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪117.19 坪
土地坐落 長春段 1631 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,250 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價6,030 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60.9
關新東路中位 27.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比關新東路中位 高 118%比新竹市 2012 年中位 高 235%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,206 萬
貸款（8 成）4,824 萬
每月月付180,726 元
30 年總利息1,682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。