新竹市新竹市香北路256巷5號
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,029 萬 15.2 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物48.81 坪
公設比15.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 香美段 68 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,029 萬
扣車位後房價1,029 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
香北路中位 14.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比香北路中位 高 5%比新竹市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。