新竹市新竹市光華東街15號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 28.3 萬/坪 × 67.08 坪
權狀坪數67.08 坪
主建物50.78 坪
公設比16.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.08 坪
└ 主建物 50.78 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪67.08 坪
土地坐落 光華段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
光華東街中位 18.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華東街中位 高 54%比新竹市 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。