新竹市新竹市延平路二段385號
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 9,724 萬 26.7 萬/坪 × 364.72 坪
權狀坪數364.72 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 364.72 坪
土地持分 1215.56 坪
0 坪1215.56 坪
土地坐落 虎山段 795 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 17.1
延平路二段中位 18.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 56%比延平路二段中位 高 41%比新竹市 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,945 萬
貸款（8 成）7,779 萬
每月月付291,440 元
30 年總利息2,713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。