新竹市新竹市市南大路241號5F/9F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.6 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物6.37 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 竹蓮段 1585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
市南大路中位 8.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比市南大路中位 高 0%比新竹市 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊屋內未做整理交易價格較低
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。