新竹市新竹市北大路40巷14號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 135.1 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物53.29 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 53.29 坪
土地持分 125.24 坪
0 坪125.24 坪
土地坐落 光華段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.1 萬/坪
本筆成交 135.1
北大路中位 27.3
新竹市 2020 年中位 24.7
比北大路中位 高 395%比新竹市 2020 年中位 高 447%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,200 萬
+55%
2026 年推估11,151 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,951 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。