新竹市新竹市建功二路2號6F/6F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 22.1 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物6.55 坪
公設比52.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪16.95 坪
土地坐落 光復段 692 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 29.1
建功二路中位 28.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 24%比建功二路中位 低 22%比新竹市 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。