新竹市新竹市園後街52號1F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 25.3 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物24.27 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 東山段一小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
園後街中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比園後街中位 高 32%比新竹市 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。