新竹市新竹市西門街251號
2024-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,435 萬 106.7 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物41.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 41.58 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 聚吉段 18-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 36.1
西門街中位 21.4
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 高 196%比西門街中位 高 399%比新竹市 2024 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,435 萬
+2%
2026 年推估4,506 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）887 萬
貸款（8 成）3,548 萬
每月月付132,922 元
30 年總利息1,237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造及磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。