新竹市新竹市經國路一段636號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25 萬/坪 × 69.94 坪
權狀坪數69.94 坪
主建物69.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 69.94 坪
└ 主建物 69.94 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪69.94 坪
土地坐落 民主段 923-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 34.3
經國路一段中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 27%比經國路一段中位 高 13%比新竹市 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓店面
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。