新竹市新竹市文化街102號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,711 萬 41.3 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物30.98 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 34.7 坪
土地持分 17.86 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 親仁段一小段 25-21 地號
價格拆解
成交總價2,711 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,531 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
文化街中位 29.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 39%比新竹市 2014 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,025 萬
每月月付75,857 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。