新竹市新竹市大庄路45巷35號
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 859 萬 12.6 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物61.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 香中段 721-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價859 萬
扣車位後房價859 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
大庄路中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 低 26%比新竹市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。