新竹市新竹市明湖路1015巷18號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 11.4 萬/坪 × 148.77 坪
權狀坪數148.77 坪
主建物137.77 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 148.77 坪
└ 主建物 137.77 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 117.12 坪
0 坪148.77 坪
土地坐落 翠湖段 617-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 20.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 45%比明湖路中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。