新竹市新竹市中華路三段121巷67號1F/5F
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 15.6 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物26.93 坪
公設比33.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 曲溪段 19 地號
價格拆解
成交總價706 萬
扣車位後房價706 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 20.3
中華路三段中位 22.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 23%比中華路三段中位 低 30%比新竹市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。