新竹市新竹市新莊街206巷29號
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 68.7 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物34.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 長春段 423-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
新莊街中位 22.9
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比新莊街中位 高 200%比新竹市 2024 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,920 萬
+2%
2026 年推估2,967 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建部分為頂樓、防火巷鐵皮、主臥陽台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。