新竹市新竹市東濱街19號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 58.62 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 20.23 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 東濱段 1059-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
東濱街中位 15.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比東濱街中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。