新竹市新竹市明湖路1200巷5弄1號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 11.2 萬/坪 × 157.68 坪
權狀坪數157.68 坪
主建物141.68 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 157.68 坪
└ 主建物 141.68 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 110.14 坪
0 坪157.68 坪
土地坐落 南湖段 7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。