新竹市新竹市中山路40巷25之1號6F/10F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.8 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物34.14 坪
公設比18.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 中山段三小段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.1
中山路中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 38%比新竹市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。