新竹市新竹市光復路一段89巷114號2F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.1 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物20.64 坪
公設比14.4%
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 東橋段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.7
光復路一段中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 2%比光復路一段中位 低 6%比新竹市 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。