新竹市新竹市南大路567巷33弄17號
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 47.1 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物34.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 34.36 坪
土地持分 37.49 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 育賢段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
南大路中位 22.8
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比南大路中位 高 107%比新竹市 2020 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,620 萬
+57%
2026 年推估2,535 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 915 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。