新竹市新竹市金農路42巷51弄7號
2017-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 18 萬/坪 × 72.7 坪
權狀坪數72.7 坪
主建物60.4 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.7 坪
└ 主建物 60.4 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪72.7 坪
土地坐落 金雅段 370 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
金農路中位 25.2
新竹市 2017 年中位 21
比金農路中位 低 29%比新竹市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。