新竹市新竹市明湖路648巷102弄63號

2014-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 875 萬 20.7 萬/坪 × 42.19 坪

權狀坪數42.19 坪

主建物40.83 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 42.19 坪

└ 主建物 40.83 坪

└ 公設等 1.36 坪

土地持分 48.85 坪

0 坪48.85 坪

土地坐落 雅溪段 1255 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

明湖路中位 14.8

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比明湖路中位高 40%比新竹市 2014 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）175 萬

貸款（8 成）700 萬

每月月付26,225 元

30 年總利息244 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。