新竹市新竹市關東路261號7F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.3 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物26.75 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 長春段 5 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
關東路中位 25.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比關東路中位 低 32%比新竹市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。