新竹市新竹市食品路51巷1弄11號4F/5F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.7 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物32.85 坪
公設比11.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 東山段二小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
食品路中位 22.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比食品路中位 低 48%比新竹市 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。