新竹市新竹市寶山路452巷11弄37號

2014-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 31.6 萬/坪 × 61.66 坪

權狀坪數61.66 坪

主建物57.86 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 61.66 坪

└ 主建物 57.86 坪

└ 公設等 3.8 坪

土地持分 29.99 坪

0 坪61.66 坪

土地坐落 科學段一小段 87-1 地號

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪

本筆成交 31.6

本棟中位 53.9

寶山路中位 21

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 41%比寶山路中位高 50%比新竹市 2014 年中位高 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局16房0廳16衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。