新竹市新竹市天府路二段16之22號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 9.9 萬/坪 × 66.68 坪
權狀坪數66.68 坪
主建物47.68 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.68 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪66.68 坪
土地坐落 南華段 318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
天府路二段中位 19.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比天府路二段中位 低 49%比新竹市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。